Achat Maison 5 pièces 130m² CLERMONT FERRAND 63000
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309612 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. CF4-1537
Description du bien
En limite de Chamalières et Durtol, cette maison individuelle construite en 1981 développe env. 130 m² habitables sur un terrain de 732 m².
Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un espace de vie agréable entièrement de plain-pied au rez-de-jardin, comprenant un salon traversant, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L’étage accueille un bureau, une vaste bibliothèque ainsi qu’un grenier partiellement aménagé offrant de belles possibilités d’extension.
La maison dispose également d’un sous-sol complet très spacieux, organisé en garage, atelier, salle de jeux, cave et laboratoire photo, ainsi que d’un jardin agréable et d’un balcon.
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, l’ensemble est sain, avec une toiture en très bon état, un chauffage électrique et une cheminée. Cette maison non mitoyenne, à proximité immédiate des commodités, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (409 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND