Achat Maison 5 pièces 130m² CLERMONT FERRAND 63000
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309612 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. CF4-1537
Description du bien
En limite de Chamalières et Durtol, cette maison individuelle développe environ 130 m² habitables sur un terrain de 732 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-jardin un espace de vie complet de plain-pied avec salon traversant, cuisine indépendante et trois chambres. L’étage propose un bureau, une chambre et un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Un vaste sous-sol avec garage, atelier et espaces annexes complète l’ensemble, tandis que le jardin clos et arboré assure un cadre de vie agréable et préservé.
Des travaux de modernisation et rafraîchissement sont à prévoir, mais la construction est saine et la maison non mitoyenne, idéalement située à proximité des commodités, constitue une belle opportunité pour une famille comme pour un couple en quête de confort de plain-pied et de potentiel d’évolution.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (409 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND