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Réf. 5671

Achat Maison 5 pièces 102m² HYERES 83400

580 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Emplacement rare - Environnement champêtre non loin des commodités.
Située dans un secteur recherché pour son environnement, cette maison de plain-pied d'environ 102m2 est une authentique opportunité pour les amateurs de nature, de tranquilité et d'espace. Edifiée sur une vaste parcelle de 18 415m2 de terre agricole maréchère BIO, actuellemnt louée par un bail de fermage jusqu'en 2027, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.
La maison est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de transformation pour créer un lieu de vie unique à l'image de vos envies. Un hangar d'environ 75m2 vient compléter la propriété, idéal pour stockage, un atelier ou le développement d'une activité agricole ou artisanale.
La parcelle est alimentée par un forage et reliée au canal de provence.
Cette propriété rare combine charme de l'ancien, cadre bucolique et potentiel d'aménagement. Que vous soyez investisseur, agriculteur, ou simplement à la recherche d'un projet de rénovation au coeur de la nature, cette maison est faite pour vous !!
Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (375 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      375
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMV IMMOBILIER HYERES VILLE

    7 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES

    Appeler l’agence Tél : 0494128200
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