Achat Maison 5 pièces 200m²
699 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 675
Description du bien
À l'abri des regards, dans un environnement bucolique, cette superbe longère du XIXe siècle ? dont les premières pierres furent posées vers 1850 ? a été restaurée avec soin dans le respect de son âme. Elle déploie 200 m² habitables mariant le cachet de l'ancien à un confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine contemporaine et conviviale, ainsi qu'une grande verrière aménageable en jardin d'hiver avec deux accès indépendants vers l'extérieur.
Au 1er étage, quatre chambres accueillent la vie de famille, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, puis une autre salle d'eau.
Deux espaces supplémentaires sous combles, modulables selon les besoins, complètent cet ensemble.
Côté extérieur, un jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime. À ce niveau, une piscine naturelle à trois bassins (baignade, oxygénation, filtration) invite à la détente dans un décor aussi esthétique qu'écologique.
La maison est équipée de 12 panneaux solaires dernière génération, de fabrication française et permettent de récupérer environ 2 200 euros par an de revente d'électricité.
À quelques pas de la maison, un second espace s'ouvre sur un vaste verger, indépendant et arboré, idéal pour les amoureux de nature, les projets de culture ou de loisirs. Ces deux univers, bien distincts, cohabitent en parfaite harmonie sur un terrain de 6 000 m².
Un lieu rare, entre authenticité et poésie, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de beauté et de sérénité.
A bientôt pour le rencontre de vos rêves!
Xavier LANSAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825024193 - Meaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 4790 € TTC / an
Non communiqué
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41 RUE D'ESBLY 77700 COUPVRAY