Achat Maison 6 pièces 124m² DOURDAN 91410
367 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (349990 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM6170-CREMAILLERE
Description du bien
Au coeur d'un hameau paisible de Dourdan, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 124 m² habitables, soigneusement rénovée. Érigée en 1900, cette maison ancienne conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux et ambiance chaleureuse composent un cadre de vie harmonieux.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux chambres accueillantes possibilité de séparer une pour réaliser une quatrième chambres, WC indépendant, salle de douche / dressing complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 985 m², d'une terrasse intimiste, d'un préau, d'un garage, ainsi que d'une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins ou de rangements.
Un Cadre de Vie Privilégié
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Dourdan et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare RER), la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'A10 et aux transports en commun (arrêt de bus vers Massy à proximité), facilitant les trajets quotidiens. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
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Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 ? et 2574.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1902 € TTC / an et 2574 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DES HALLES 78730 ROCHEFORT EN YVELINES