Achat Maison 3 pièces 121m² ST GENIS DE SAINTONGE 17240
190 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (180005 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. so4171
Description du bien
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison en pierres rénovée avec goût en utilisant des matériaux biosourcés, alliant authenticité et modernité.
Au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, aménagée et équipée de 33 m2, sol en travertin, cheminée à foyer ouvert, poêle à pellet et climatiseur monobloc 3500W, un salon/séjour de 33 m2, parquet ancien en chêne massif, un poêle à bois et un wc (sanibroyeur).
Accés aux deux chambres spacieuses de l'étage par un escalier en merisier massif, la première de 27 m2 avec douche et lavabo, la seconde de 33 m2 avec douche et wc séparée, les sols des deux chambres sont en chataignier massif, entre le rez-de-chaussée et l'étage une chappe (chaux/chanvre) isole phoniquement et thermiquement.
Un jardin d'environ 200 m2, assainissement individuel par fosse toutes eaux , menuiseries en double vitrage aluminium.
Cette maison au calme en sortie de Saint-genis de Saintonge est idéale pour un premier achat ou un pied à terre.
Pour plus de renseignement appelez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
ST GENIS DE SAINTONGE (17240)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE