Achat Maison 4 pièces 114m² ST PERAN 35380
169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3.079
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison en pierres située dans le bourg paisible de Saint-Péran, à seulement 8 minutes de Plélan-le-Grand et à 5 minutes du splendide Lac de Trémelin. Idéalement située, cette propriété au charme traditionnel est parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour de 55 m2 lumineux, WC et d'une buanderie. Le 1er étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le 2ème étage comprenant un grenier offrant un espace de stockage.
Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances : un grand cellier d'environ 50 m2 avec un grenier au-dessus de même surface pouvant accueillir une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que deux garages. Le terrain de 688 m2 est idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace extérieur agréable.
Points forts :
Maison en pierres authentique avec beaux volumes et luminosité
Proximité des commodités, du lac de Trémelin et des chemins de randonnée
Potentiel d'aménagement avec dépendances, grenier et garages
Cadre calme et agréable dans un petit village
Maison raccordé au tout-à-légout
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAN (35380)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND