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Réf. 2467

Achat Maison 3 pièces 39m² ROYAN 17200

242 200 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à 750 mètres des plages de Pontaillac et du Pigeonnier, à 950 mètres du Marché Central (ouvert 6 jours sur 7 et 7 jours sur 7 en saison), une MAISON de VACANCES mitoyenne par un côté située dans une petite copropriété horizontale.
Cette maison de charme développe 39,35m2 de surface LOI CARREZ et comprend au rez-de-chaussée surélevé une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur terrasse équipée d'un store électrique, deux petites chambres (< 9m2), salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation alimentée par une pompe à chaleur.
En rez-de-jardin : une grande cave offre un potentiel de mise en valeur.
La maison bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 230m2 à jouissance privative exclusive pouvant accueillir le stationnement de plusieurs voitures.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 39 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (387 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      387
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1213 € TTC / an et 1641 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CHARTREUX IMMOBILIER

    5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546383030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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