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Réf. TAPP949901
Description du bien
VENTE d'un studio à rénover entièrement avec ascenseur et projection de 9.5% brut de rendement. - À VENDRE
Nous vous proposons un studio à rénover entièrement, situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.
Le studio, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une surface fonctionnelle qui pourra être optimisée pour créer un environnement agréable et moderne. L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est très bien situé, offrant un accès facile aux commodités, transports et écoles.
De plus, ce bien présente une projection de rendement brut de 9%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce rendement prometteur, associé à la possibilité de rénover et d'améliorer le bien, en fait une option à considérer sérieusement.
En résumé, ce studio à rénover est une occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (450 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4509898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN