Achat Appartement 3 pièces 70m² LE HAVRE 76620
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP948007
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 70 m², idéal pour petites familles ou professionnels, au cœur de Le Havre, avec garage spacieux et à proximité des commerces et écoles. - Le Havre - Louis Blanc - À VENDRE : Appartement T3 au Havre, dans le quartier de Louis Blanc. Ce bien rare de 70 m² est idéal pour les petites familles ou les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 31 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée vous offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en préservant l'intimité de votre salon. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement vous garantit un confort optimal pour tous les membres de votre foyer.
Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un garage de 70 m², un atout indéniable pour les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'emplacements de parking gratuits, un vrai plus.
L'appartement est orienté plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate de supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, vous aurez tout à portée de main. Les établissements scolaires tels que l'École maternelle ou une école de Jazz sont à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mr Patrice LABYLLE 06 33 65 70 80. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 858 et 2 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76620)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (339 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1858 € TTC / an et 2514 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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30-32, Avenue Foch 76600 LE HAVRE