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Réf. 3072

Achat Appartement 1 pièce 24m²

49 950 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type F1, idéal pour investisseurs ou pied-à-terre, dans le quartier dynamique du Rond-Point au Havre.

Parfaitement localisé et recherché pour la location, ce logement bien entretenu garantit une excellente rentabilité.


* Caractéristiques :

- Superficie : 23,48 m2
- Composition : entrée dans la cuisine avec fenêtre donnant sur cour, séjour exposé ouest, salle de douches fonctionnelle avec WC.
- Emplacement : Le Havre, Quartier Rond-Point, à 2 minutes à pied du plus proche supermarché, et à 10 minutes à pied de l'université.
- Bon état général, louable en l'état
- DPE : classe E
- Cellier individuel dans la cour (pour y mettre un vélo par exemple)


* Éléments financiers :

- Prix de vente : 49 950 euros HAI
- Taxe foncière : 430 euros par an
- Charges de copropriété : 550 euros par an


* Points forts

- Emplacement Stratégique : Proximité de l'université, attractif pour les étudiants et jeunes professionnels
- Investissement rentable :
- Facilités de Gestion : Chauffage et eau chaude électrique individuel, simplifiant la gestion locative


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (347 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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CABINET POULETIMMOBILIER

3 RUE LOUIS PHILIPPE 76600 LE HAVRE

Appeler l’agence Tél : 02 35 42 30 63
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