Achat Appartement 2 pièces 45m² LE HAVRE 76600
60 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP941745
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec balcon au 1er étage, idéalement situé au Havre - Graville. - Le havre - Graville - À VENDRE : Appartement T2 au Havre - Graville
Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Graville, au Havre. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un dégagement et d'un espace de rangement. Vous apprécierez également le balcon orienté à l'est, parfait pour profiter des premiers rayons de soleil du matin.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier en pleine évolution.
Pour toute information vous pouvez contacter M. Patrice LABYLLE 06 33 65 70 80. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 407 et 1 903 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (349 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3497272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1407 € TTC / an et 1903 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30-32, Avenue Foch 76600 LE HAVRE