Achat Appartement 3 pièces 45m² PELISSANNE 13330
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM20899
Description du bien
Exclusivité Liberkeys - Au coeur du centre historique de Pélissanne, dans un immeuble de charme classé Bâtiments de France, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 45 m² loi Carrez (surface au sol supérieure), entièrement rénové avec goût.
Description du bien
Séjour lumineux de 19 m², traversant, avec belle hauteur sous plafond et exposition optimale
2 chambres : une de 10 m² et une mezzanine de 7 m², idéale pour bureau, espace nuit ou coin lecture
Entrée spacieuse de 6 m² avec rangements
Salle d'eau fonctionnelle et moderne
Rénovation récente : sols, électricité, peinture, menuiseries... aucun travaux à prévoir
Commodités à pied
Écoles (maternelle, primaire, collège) : 5-10 min
Commerces de proximité : boulangeries, supérettes, marché provençal à 200 m
Santé : médecins et 3 pharmacies à moins de 400 m
Transports : arrêt Louis Blanc à 300 m (bus lignes 4, 7, 8, 9 vers Salon, La Barben...)
Accès
Salon-de-Provence en 10 min
Gare SNCF en 15 min
Aix-en-Provence à 35-40 min (via D572N ou A7)
Atouts
Emplacement central,
Dernier étage, ensoleillement garanti
Un espace d'environ 7m2, en usage commun, offrant une véritable pièce polyvalente : local à vélos, buanderie...
Parking du Lavoir tout proche - rare en centre-ville
Idéal pour :
Primo-accédants
Investisseurs (faible vacance locative en centre-ville)
Résidence secondaire avec charme et praticité
DPE réalisé avant rénovation : possibilité d'amélioration suite à la finalisation des travaux.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM20899. Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
PELISSANNE (13330)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (372 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3721212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 918 € TTC / an et 1242 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09