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Exclusivité
Réf. 4092-FUTTERER

Achat Appartement 2 pièces 29m² GRUISSAN 11430

102 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (94998 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée, un appartement 2 pièces de 28 m² habitables, L'appartement est situé au 1er étage et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard, un wc individuel, une salle de bain, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à une terrasse de 6.05 m².
L'appartement dispose d'une place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence.
Les travaux de ravalement de façade viennent d'être réalisés dans la résidence.
Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence au Quai de la Tramontane.
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires inclus de 7.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 ?. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 314
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET FUTTERER SARL

5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

Appeler l’agence Tél : 0625604685
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