Achat Maison 6 pièces 1m² YSSINGEAUX 43200
398 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 13210-5586220
Description du bien
Exclusif, JB TRANSACTIONS Yssingeaux vous propose cette belle propriété datant de 2002, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain plat constructible de 4 585 m².
Son gros œuvre remarquable vous séduira dès le premier regard : toiture en lauze, éléments en bois chevillés à l’ancienne, escalier en chêne, et charpente en douglas confèrent à l’ensemble un caractère affirmé et élégant, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Depuis les jacobines, vous profiterez d’une vue dégagée sur les sucs environnants.
La clarté de la pièce de vie vous enveloppera dans une atmosphère chaleureuse, à l’esprit campagne.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un bureau, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Le bien allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort d’une construction récente. Un double garage ainsi qu’un vaste sous-sol viennent compléter l’ensemble.
Le terrain, spacieux et idéalement situé à proximité du centre-ville, offre un fort potentiel : possibilité de créer un dépôt artisanal ou de valoriser plusieurs parcelles constructibles !
Ce bien unique sur le secteur se distingue par son cachet indéniable et ses prestations de qualité :
- Chauffage mixte : chaudière Buderus Fioul & poêle à granulés
- Fenêtres double vitrage 4/16/4 VIR
- Système d’aspiration centralisé
- Classe énergétique DPE D
Contact Frédéric FERLAY JB Transactions au O615173786 / O471560708 N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 1 m²
Localisation du bien
YSSINGEAUX (43200)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4070 € TTC / an
Non communiqué
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18 PLACE CARNOT 43200 YSSINGEAUX