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Réf. AV-NAC-72471

Achat Appartement 3 pièces 66m²

207 900 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Quartier Rond-Point de Rennes / Longchamp
Dans un quartier prisé et dynamique, à deux pas du Rond-Point de Rennes et du secteur Longchamp, découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec mezzanine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux de 66.97 m² loi Carrez offre une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé.
Il se compose d'un double salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace nuit supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition traversante.
Le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine.
Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété.
Une cave de plain pied pouvant servir de local pour les vélos.
Vous serez séduits par la vie de quartier agréable, la proximité des commerces de bouche, des établissements scolaires réputés, des lignes de bus, ainsi que des espaces verts.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    280
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 02 40 08 03 33

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