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Réf. FNA26-3199

Achat Maison 4 pièces 138m² BIGANOS 33380

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (440000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

BIGANOS.
Une maison de famille où il fait bon vivre
Vous cherchez un lieu où poser vos valises et créer de beaux souvenirs en famille ? Cette maison allie le charme de l?ancien à tout le confort moderne, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.
Dès l?entrée, vous serez séduit par l?ambiance chaleureuse de cette demeure rénovée avec soin : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée pensée pour les moments de partage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d?eau, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants.
À l?extérieur, petits et grands profiteront d?un jardin clos et arboré, d?une grande terrasse conviviale, et d?une piscine hors sol idéale pour se rafraîchir en été.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d?authenticité sans renoncer à la praticité.
Un lieu accueillant, chaleureux et prêt à écrire une nouvelle histoire de famille.
À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3510 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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