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Exclusivité
Réf. 23725

Achat Maison 5 pièces 108m²

505 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied type Cernay 1 à Gif-sur-Yvette
Charmante maison type Cernay 1, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gif-sur-Yvette, sur un terrain plat de 632 m².
Séjour lumineux de 34 m², Cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains, buanderie et garage attenant
Combles aménageables : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Extension possible : surélévation envisageable de +70 m²
Prestations de qualité : Toiture sous garantie décennale (2020), Toutes les fenêtres remplacées (2019), Chauffage par radiateurs à inertie (2022) Ballon thermodynamique (2025), Porte de garage motorisée (2023), Tableau électrique neuf (2021). VMC (2013)
Localisation idéale : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, Collège à 10 minutes, Commerces à 5 minutes en voiture, RER B à 15 minutes, arrêt de bus à l'entrée de l'allée. Une maison idéale pour une vie de famille, avec fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence annonce : 23725


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1902 € TTC / an et 2574 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE - PATRIMOINE CONSEIL

    7 PLACE DE CHEVRY 91190 GIF SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 0160122929
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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