Achat Appartement 4 pièces 90m²
249 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. SOLINE
Description du bien
APPARTEMENT "SOLINE" - T4 FONTAINE LES DIJON
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant T4 de 90 m² avec balcon exposé sud, entièrement rénové en 2019 vous offre un cadre de vie confortable et lumineux. Construit en 1979, l'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à Fontaine-lès-Dijon
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue une grande cuisine aménagée et équipée moderne. Attenante, une grande pièce de vie de 23 m² lumineuse exposée SUD donne accès à un grand balcon.
L'espace nuit propose trois chambres agréables, une salle de bains contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et espace lave-linge, ainsi que des WC séparés.
En annexe, vous disposez d'une cave privative en sous-sol et d'un local à vélos. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue.
Le quartier résidentiel de Fontaine-lès-Dijon conjugue calme et proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, arrêts de bus à 5 minutes à pied et tramway accessible en 10 minutes.
Les + : appartement lumineux et traversant, entièrement rénové, balcon plein sud sans vis-à-vis, copropriété bien entretenue (ravalement de façade en 2024)
Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de tranquillité à deux pas de Dijon.
Copropriété de 89 lots principaux. Charges : 1271Euro / an. Mdt 3157-PL
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1180Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1670Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1271 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON