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Réf. AGS4121

Achat Immeuble 379m²

1 560 000

Description du bien


À deux pas du Radisson Blu et de la place Aristide Briand, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nantes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 appartements, 4 garages et 7 caves, répartis dans un immeuble des années 50, en copropriété bien entretenue.

Chaque appartement, hormis le RDC, développe environ 65 m² loi Carrez, avec une configuration identique et fonctionnelle :

Entrée avec dressing,

Séjour exposé ouest ouvrant sur un balcon,

Cuisine indépendante,

Deux chambres,

Salle d'eau,

WC séparés.
Chaque logement dispose d'une cave privative et bénéficie d'une luminosité traversante Est-Ouest.

Le bien comprend :

6 appartements (RDC au 5e étage)

7 caves

4 garages (possibilité d'acquisition groupée ou à l'unité)

Le quartier offre un environnement calme et central, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (bus à 1 min, tramway à 5 min).

Une opportunité rare sur le marché nantais, idéale pour un projet d'investissement locatif, une revente à la découpe, ou un placement patrimonial de qualité.

Contactez-nous dès maintenant au 02.40.40.27.27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 379 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 6573 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240484799

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