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Exclusivité
Réf. 35619

Achat Maison 4 pièces 55m² BELLEVIGNE EN LAYON 49380

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124999 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


EN EXCLUSIVITÉ!
Au coeur du charmant village de Bonnezeaux, à proximité immédiate des services, commerces et écoles de THOUARCÉ, cette ancienne maison de gare à rénover vous séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un bel espace nuit.

Le bien comprend également plusieurs dépendances, une cave, un garage, et un agréable terrain entièrement clôturé. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser.

REF: 35619
DPE:G (568) GES : C (19)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    BELLEVIGNE EN LAYON (49380) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (568 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      568
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    L ADRESSE DE THOUARCE

    7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

    Appeler l’agence Tél : 0241809233
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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