Achat Appartement 4 pièces 80m²
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 203
Description du bien
A la fois à moins de 300m à pieds de la place Thiers, du Tram T4, du collège Corot et du Lycée Schweitzer, au quatrième étage avec ascenseur d'une agréable petite copropriété, appartement de type F4 offrant sur 80m² habitables : une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante (avec arrière cuisine attenante), un double séjour traversant (35m²) avec d'un côté une loggia (3.5m²) et de l'autre un balcon carré (5m²) ouvert sur les nombreux arbres alentours (exposition Sud-Sud-Ouest), deux chambres (11m² chacune) non contiguës, une salle de bains contemporaine (avec petite fenêtre), et des toilettes séparées. Mais aussi, dans toutes les pièces, peintures des murs et plafonds neuves, du double vitrage oscillo-battant à chaque ouverture, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une cave privative entièrement cimentée, et un box privatif pour un véhicule automobile. UN APPARTEMENT TOUTES OPTIONS ! DPE : D ~ GES : D ~Date de réalisation du DPE : 28/07/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1200Euro à 1680Euro/an (prix de l'énergie considéré sur les années 2021/2022/2023), charges : 350Euro /mois (ici 350Euro pour 2 personnes : c'est une information importante car les consommations individuelles d'eau sont intégrées dans les charges mensuelles) soit 4200 Euro /an, avec inclus : le chauffage + l'eau chaude et l'eau froide (avec donc un compteur individuel) ascenseur, syndic pro.+ électricité et entretien des parties communes int. ext. (espaces verts).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info188 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY