Achat Appartement 1 pièce 30m²
84 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3323
Description du bien
À vendre _NANCY-PARC SAINTE MARIE_THERMAL_ Studio 30 m² avec balcon et parking privatif.
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio lumineux de 30 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 500 m du Parc Sainte-Marie et du complexe thermal, et à proximité immédiate du quartier Mon Désert, avec ses commerces, commodités et transports en commun.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine ouverte, à équiper selon vos envies.
Une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude, tous deux installés en 2022, assurent un bon confort thermique.
L'entrée dispose d'un grand placard avec espace dressing, idéal pour les rangements.
Un cellier sur le même palier complète les prestations du bien.
La salle de bains avec WC est à moderniser selon vos goûts.
En bonus vous bénéficiez d'une place de parking privative à l'arrière du bâtiment.
Informations complémentaires :
-DPE : D
-Charges de copropriété : 75 Euro/mois (incluant provision pour l'eau froide, ascenseur et entretien des parties communes)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous accompagner. O6.99.6O.71.64
Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 905 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY