Achat Maison 4 pièces 59m² CLERMONT FERRAND 63100
164 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 9195-CHANTURGUE
Description du bien
Maison 4 pièces ? 58,81 m² habitables 2 chambres Jardin Garage 164 300 ?
Située entre Champfleuri et Chanteranne, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison mitoyenne, bâtie en 1957, offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Séjour lumineux de 20 m², traversant Est-Ouest.
Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Deux chambres à l'étage, salle d'eau, WC séparé.
Petit jardin privatif à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
Sous-sol complet à usage de buanderie - atelier.
Garage fermé.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Maison répartie sur 3 niveaux, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
Classe énergie E.Taxe foncière : environ 1 200 ?.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi.
Pour visiter, contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND