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Réf. 429-TISSIDRE
Description du bien
Bureaux Professionnels Spacieux et Modernes - Opportunité Unique à Saisir !
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ces bureaux professionnels de 80 m² situés dans un cadre dynamique, offrent une surface extérieure de 800 m², idéale pour accueillir votre entreprise et vos collaborateurs dans des conditions optimales.
Découvrez des espaces lumineux et fonctionnels, répartis sur 4 pièces spacieuses. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, créant un environnement de travail calme et agréable.
La conformité ERP et PMR de ces locaux témoigne de leur accessibilité et de leur adaptabilité à tous les besoins. Contigu avec communication un garage/atelier de 80 m² permet stationnement et rangement, avec un parking privé devant les bureaux
Ces bureaux sont actuellement libres, prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le coeur battant de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace qui allie modernité, fonctionnalité et confort.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, des restaurants à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, ainsi que des crèches à 5 min en voiture. De plus, un bus est accessible à 5 min à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ces bureaux sont équipés pour répondre aux exigences technologiques de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette chance de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre exceptionnel.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 80 m²
- Surface utile : 80 m²
Consommation énergétique
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B (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info551 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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26 rue René Cassin 47000 AGEN