Achat Maison 5 pièces 99m² STE FLORINE 43250
217 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. V70000304
Description du bien
Située sur une belle parcelle arborée de 1 384 m2, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreux espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une famille ou à un projet nécessitant des pièces annexes.
Rez-de-jardin
Idéal pour les activités pratiques, le rez-de-jardin est particulièrement bien équipé :
Deux garages, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer du matériel.
Deux ateliers, parfaits pour le bricolage ou les activités artisanales.
Un cellier, pour un stockage supplémentaire.
Une pièce polyvalente, pouvant être utilisée comme buanderie.
Rez-de-chaussée
Dédié à la vie quotidienne, il se compose de :
Une entrée desservant les principales pièces.
Un WC indépendant.
Un placard pratique dans l'entrée.
Un dégagement et un second dégagement, assurant une distribution fluide.
Un bureau ou pièce de couchage, selon les besoins.
Une chambre confortable.
Une salle de bains.
Un salon et un séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du jardin.
Une cuisine fonctionnelle.
1er étage
L'étage propose des espaces complémentaires :
Une deuxième chambre avec son propre dressing attenant.
Une salle d'eau avec WC, pour plus de confort et d'intimité.
Des combles exploitables en rangements ou en pièces supplémentaires selon vos projets.
Caractéristiques générales
Cette maison se distingue par :
Ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d'aménagement.
Son terrain de 1 384 m2, offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Ses espaces pratiques au rez-de-jardin, idéaux pour un artisan, un collectionneur, ou toute personne recherchant de grandes surfaces de stockage.
Un bien rare offrant de multiples opportunités pour des projets familiaux ou professionnels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE FLORINE (43250)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2022
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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE