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Réf. 25563006
Description du bien
PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir cet immeuble proche coeur de ville, proche gare. En deuxième rang de bâtiment, cet immeuble au calme est composé de 3 appartements loués.
Idéalement bien situé proche centre-ville de Pont-à-Mousson, Pas de gros travaux à prévoir. Toiture neuve faite en 2020.
Cet Immeuble comprend 3 appartements loués.
En rez de chaussée, appartement avec terrasse comprenant :
Une entrée, cuisine, séjour-salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec toilettes pour 86.83m2 habitables
Chauffage au gaz
Classé D 222 et dont émissions de gaz à effet de serre E 52
Loué par mois 513,92 euros + 30 av de charges
A l'étage appartement type F3 comprenant :
Une agréable pièce salle à manger, une piéce salon, une cuisine aménagée, 2 chambres communiquantes, une salle d'eau , wc.
pour 82.57m2 habitables
Chaudiére au gaz de 2021
Appartement rénové et remis aux normes en 2021.
Classé D 215 et dont émissions de gaz à effet de serre D 46
Loué par mois 665.28 euros + 40 av de charges
Au 2ème étage appartement type F2 comprenant :
Vaste piéce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc pour 60.18m2 habitables.
Fait à neuf en 2020.
Chauffage electrique
Classé D 227 et dont émissions de gaz à effet de serre C 12
Loué par mois 486 euros + 25 av de charges
Dans les charges sont récupérées, les taxes d'ordures Ménagére, la consommation d'eau, l'entretien et réparation de la pompe de relevage.
Cet ensemble offre une belle opportunité d'investissement pour générer des revenus locatifs ou pour envisager une revente à la découpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 228 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PONT A MOUSSON (54700)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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7 RUE MARECHAL JOFFRE 54700 PONT A MOUSSON