Achat Maison 5 pièces 118m² MIRAMONT DE GUYENNE 47800
186 160 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2-25-07-61
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre de Miramont-de-Guyenne, tout en étant légèrement en retrait, cette maison entièrement rénovée à neuf offre une très belle opportunité. Jamais habitée depuis sa rénovation, elle est prête à accueillir ses premiers occupants.
D'une surface habitable de 118 m2, la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir ou offrir un espace de vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, qui comprend également un séjour lumineux et une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée.
Un grand garage de 41 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'y stationner un véhicule.
À l'extérieur, le jardin plat de 1 000 m2 permet de profiter pleinement des lieux. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, potager, piscine ou espace de jeux.
Côté confort, la maison est climatisée, très lumineuse et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour une installation immédiate.
Un bien rare sur le secteur, qui combine campagne avec la proximité directe des commodités. À découvrir sans tarder. Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIRAMONT DE GUYENNE (47800)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2022
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26 RTE DE COCUMONT 47200 MARCELLUS