Achat Appartement 3 pièces 76m² NANTES 44000
331 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (320000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 5253
Description du bien
Exclusivité POINSOT Immobilier - Rare sur le secteur - Place de la Bourse
Ensemble de 3 appartements libres de toute occupation, situés au 1er étage d'un immeuble historique situé Place de la Bourse en plein coeur de Nantes.
Vente d'un seul lot de copropriété comprenant : un grand palier, local, dégagements et 3 appartements :
- Appartement No1 : T1bis comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (4 mètres), cheminée décorative, espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une grande mezzanine comprend une première partie à usage de bureau (8,5 m2 env.) et une seconde partie chambre (10,5 m2 env.)
- Appartement No2 : T1bis comprenant une pièce de vie sur parquet, placards, cheminée décorative, même hauteur sous plafond, dégagement, espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Mezzanine aménagée pour l'espace nuit (12 m2 env.)
- Appartement No3 : T1bis comprenant un espace avec kitchenette, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. Mezzanine aménagée avec fenêtre pour l'espace nuit (11,5 m2 env.)
Bien soumis au statut de la copropriété.
La présente annonce immobilière vise un lot.
Nombre de lots : 36
Charges annuelles de copropriété : 1969 EUR env.
Taxe Foncière annuelle : 1788 EUR
Pas de procédure en cours
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE au O6 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (362 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS