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Exclusivité
Réf. 15121

Achat Maison 7 pièces 175m² BELLEFOND 21490

498 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

BELLEFOND (21490) - Au sein de cette commune prisée située à seulement 10 minutes de Dijon et à 3 minutes du centre Valmy, venez découvrir cette maison indépendante dotée de prestations de qualité.
Erigée en 2000 sur une parcelle de 840 m2, en retrait de la rue et sans vis à vis, la maison développe une surface habitable de 175 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un premier WC indépendant et une buanderie.
Au premier étage - accessible par un escalier en bois - un palier dessert 4 chambres dont 2 avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. Attenant à la buanderie (disposant d'un accès direct), un garage de 29.13 m2 et sa mezzanine à aménager en espace de stockage.
A l'extérieur vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'une terrasse gravillonée avec store banne électrique donnant sur une piscine chauffée de 7.5 m / 3.5 m.
Le chauffage de la maison est assuré par le biais d'une pompe à chaleur air/eau et l'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe eau thermodynamique tous deux installés en 2024.
Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette maison familiale qui offre un cadre de vie paisible.
Prix de vente : 498 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15121 - CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100 EUR et 1540 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés aux années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris))
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947 773 362 au 06.85.50.09.36 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur http://www.buet-immobilier.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLEFOND (21490) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (79 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      79
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BUET IMMOBILIER

    68 RUE DES GODRANS 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 03 80 30 85 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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