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Réf. 2236

Achat Maison 4 pièces 115m² ST GAULTIER 36800

149 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Coup de c?ur pour cette charmante maison des années 30 dénviron 115 m2, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces. Elle séduit par son cachet ancien préservé, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, léntrée, cuisine equipée dannant sur salle à manger et terrasse en bois, séjour avec poêle à granulés, buanderie et toilettes. À l?étage, un palier dessert une salle de bains, deux chambres avec dressing, une troisième chambre ainsi qu?un WC indépendant. Sous-sol complet avec chaufferie et atelier. Extérieur : Jardin clos et arboré 2800 m2 environ Terrasse bois surélevée Stationnement possible Annexes : Sous-sol complet avec chaufferie et atelier Confort & équipements : Chauffage : poêle à granulés + gaz de ville Double vitrage bois Isolation des combles renforcée Électricité rénovée en 2007 Raccordement tout-à-l?égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    ST GAULTIER (36800) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2557 € TTC / an et 3459 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE BLANCOISE

    3 RUE GAMBETTA 36200 ARGENTON SUR CREUSE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 54 24 00 00
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