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Réf. 397

Achat Maison 8 pièces 299m² CHAMELET 69620

798 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

C'est un bien rare que je vous propose à la vente ! Une grande villa où il fait bon vivre, à l'abri des regards et tournée vers un espace piscine ouvert sur la nature. La deconnexion est totale et vous serez toute l'année en 'vacances'. Vous vivrez de plain-pied, les pièces de vie et les chambres sont sur le même niveau. La pièce de vie est lumineuse et confortable avec des vues imprenables sur les vignes et paysages. La cuisine s'ouvre sur le séjour, avec des vues imprenables sur les vignes et le paysage, la très grande baie à galandage permet de profiter pleinement de la terrasse ombragée par ses grands stores. Cette maison se prête à la vie en famille ou pour recevoir. L'espace parental est totalement indépendant avec son bureau, sa salle d'eau, le dressing aménagé et la grande chambre ouvrant sur la terrasse et la piscine. Sur l'autre partie de la maison les propriétaires ont conçu une salle de jeux/ télé (qui peut se transformer en chambre), 3 grandes chambres avec des placards et une grande salle d'eau. Pour compléter ces lieux de vie vous retrouverez sur le niveau du sous-sol une belle pièce de reception que les propriétaires actuels ont aménagée en espace détente avec le flipper et un coin bar, avec un accès direct vers le jardin également. Vos véhicules seront bien protégés avec 2 garages. La domotique est au rendez-vous avec un pilotage à distance de l'ensemble des installations. Grand confort avec la climatisation. La piscine est sécurisée par le rideau immergé et le pool house équipé avec ses sanitaires et son vestiaire. Je ne peux pas tout vous dire alors je vous invite à me contacter sans tarder pour visiter cette villa de qualité : Sandrine au 06 87 49 66 72

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 299 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMELET (69620) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (81 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      81
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BONAVE IMMOBILIER

    73 MONTEE DE L ECLUSE 69640 VILLE SUR JARNIOUX

    Appeler l’agence Tél : 0687496672
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