Achat Appartement 3 pièces 52m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. NAXOS
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR - Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir un appartement T3 de 52.06 m² avec cave, situé sur LYON 3ème secteur ABONDANCE. L'immeuble est à 10 minutes de la gare LYON PART-DIEU, proche du centre commercial et des transports en communs : TRAM, BUS, TRAIN etc. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 8 avec ascenseur. L'orientation est NORD et SUD donc traversant. La copropriété est fermée et sécurisée.
Nous entrons dans un hall de 6.48 m² distribuant l'ensemble de l'appartement. Un peu plus loin nous avons un séjour de 14.25 m² et une cuisine individuelle de 7.91 m². Nous trouvons 2 chambres de respectivement 9.70 m² et 10.50 m² équipées de placards muraux, l'une donnant sur rue, l'autre sur l'arrière de l'immeuble. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes séparées.
L'ensemble du bien est à rénover.
Les + de l'appartement : emplacement recherché, volets roulants électriques, traversant, proximité PART-DIEU.
Énergie D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 48. Montant annuel des charges : 1 340 €. Procédure en cours : Non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU