Achat Appartement 3 pièces 57m² ST ETIENNE 42100
65 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. TAPP949130
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Saint-Étienne, proche de la gare et du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le secteur au calme proche du centre-ville et de la gare de Chateaucreux. Ce bien immobilier, d'une superficie de 57 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose de trois pièces, dont un salon spacieux de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée, d'une superficie de 10,42 m², offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 9,02 m² et 7,98 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, d'une superficie de 2,44 m², est pratique et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, vous disposerez d'un garage et possibilité de stationner devant, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine, vous disposez également d'une dépendance de 6 m² et d'une cave.
La résidence est située à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Chappe. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
Enfin, cet appartement est idéalement orienté est-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,39 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 457 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (414 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info4149090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE