Achat Maison 7 pièces 170m² COLLEVILLE MONTGOMERY 14880
588 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (560000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 14019230
Description du bien
Albatros immobilier vous présente la maison "FAISAN"
Superbe maison neuve moderne, proche plage et écoles
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 2 km des plages accessibles par une piste cyclable et à proximité immédiate des écoles, cette magnifique maison neuve de plain-pied vous séduira par son style résolument moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 497 m², elle bénéficie encore de la garantie décennale.
Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette villa offre un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière naturelle, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine de 18 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 20 m², avec salle d'eau privative et dressing. Un espace bien-être vient compléter ce niveau, comprenant sauna, jacuzzi et douche, idéal pour des moments de détente à domicile.
L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une lumineuse mezzanine qui pourra parfaitement faire office de bureau ou de coin lecture.
Enfin, pour parfaire ce bien d'exception, un garage vient s'ajouter, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Une maison coup de c?ur, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder !
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. ) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 28 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Prix de vente 588 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 400 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLLEVILLE MONTGOMERY (14880)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (60 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info6088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM