Achat Appartement 3 pièces 63m² MARIGNANE 13700
178 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 414083SDSA
Description du bien
A vendre - Appartement T3 lumineux avec balcon et cave /Marignane (13700) au prix de 178 500 euros charge vendeur
Situé à Marignane, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement placé au 2e étage d'une résidence ancienne ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète (ITE Isolation Thermique par l'Extérieur).
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-Est
Deux chambres
Séjour
Une cuisine indépendante
Une salle de bain et WC séparé
Une cave privative, idéale pour le rangement
Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que du chauffage au sol.
Stationnement très simple autour de la résidence à toute heure de la journée !
Situé à proximité de toutes les commodités et d'un groupe scolaire à seulement 200 mètres, vous serez également à deux pas du parc Ferrage : l'endroit idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis lors de belles balades !
Attention, ce bien ne restera pas longtemps à la vente ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! ?
DPE -C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien de SAPIO, au 0674773614 ou, par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien de SAPIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 731334970 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 41 40 83- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien de SAPIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 731334970 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1731818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU