Achat Maison 6 pièces 209m² ST CHRISTOL LES ALES 30380
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 410062KTHI
Description du bien
Venez découvrir cette jolie villa pleine de caractère avec ses beaux volumes , de construction traditionnelle elle est implantée dans un quartier calme et recherché, édifiée sur une parcelle de 1500 m2 dont une partie est constructible .
Sa surface habitable et atypique d'environ 200 m2, se compose d'un séjour avec une majestueuse cheminée, une salle à manger, une cuisine provençale.
Vous disposez sur un demi étage d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,wc séparé .
Et sur un autre demi étage une mezzanine pouvant faire office de bureau communiquant avec une autre belle chambre avec sa terrasse privée.
Au rdc vous trouverez également 2 autres chambres.
une salle de bain et une salle d'eau. une buanderie.
A l'extérieur, un abri voiture et son atelier, une piscine avec une cuisine d'été .
Elle se trouve à proximité des écoles et commerces.
Une visite s'impose pour découvrir cette maison vraiment atypique chargée d'histoire au cachet indéniable.
Le prix de ce bien est de 520000 euros Honoraires charge vendeur
DPE .D 207 kw/m2/an
GES .D 46 kg/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4050 euros et 5540. euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf :410062. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
Localisation du bien
ST CHRISTOL LES ALES (30380)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4050 € TTC / an et 5540 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU