Achat Appartement 3 pièces 93m² HAGUENAU 67500
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM17002
Description du bien
Exclusivité Liberkeys - Découvrez ce spacieux et élégant duplex lumineux situé à Haguenau. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la clarté de cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et son exposition idéale.
Au premier niveau, l'espace de vie de plus de 35 m², combinant séjour et salle à manger, offre un cadre chaleureux et convivial, avec un accès direct à un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une cuisine indépendante entièrement équipée (environ 10 m²) prolonge harmonieusement cet espace.
Ce niveau comprend également une pièce polyvalente idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau confortable, selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale d'environ 15 m², accompagnée d'un dressing attenant, pour un confort optimal au quotidien.
Un garage motorisé avec espace de rangement vient compléter les prestations de ce bien.
Bien actuellement loué en meublé jusqu'à la mi-octobre 2025. Congé pour vente délivré. Le logement sera vendu libre de toute occupation.
Charges de copropriété : 280 €/mois qui comprennent le chauffage, l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Taxe foncière : 569 €
Consommation énergétique estimée : entre 1170 € et 1650 €/an (indexation 2023)
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM17002. Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 3360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HAGUENAU (67500)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09