Achat Appartement 3 pièces 61m² ANGERS 49000
169 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM21512
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 61 m² Carrez idéalement situé à Angers, à moins de 200 m du tramway A (arrêt Frémur) facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et la gare SNCF. Parfaitement adapté pour un couple ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au sein d'une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud-est pour de vrais moments de détente. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante , d'un salon-séjour , de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave privative et d'un parking réservé, un atout rare dans ce quartier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM21512. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (335 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info335 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09