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Réf. getkey_u_478382885

Achat Maison 5 pièces 174m² LES REYS DE SAULCE 26270

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très belle Villa en Drôme Provençale - Vue panoramique

À mi-chemin entre Valence et Montélimar, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette villa de 174 m² située à Saulce-sur-Rhône offre un cadre de vie rare et recherché.
Implantée sur un terrain paysager de 1 385 m², dans un lotissement confidentiel et très résidentiel, la propriété bénéficie d'un point d'horizon exceptionnel sur les champs, la campagne et les reliefs de la Drôme.
La villa se distingue par une grande pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur provençale.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bain privative et une deuxième chambre ouverte sur la terrasse et la piscine ; tandis que l'étage propose deux chambres donnant accès à une terrasse panoramique, véritable balcon ouvert sur la nature.
Un grand sous-sol complète ce bien avec garage, buanderie, cellier et un potentiel pour une cave à vin.
À proximité immédiate du village classé de Mirmande, cette villa conjugue confort et qualité de vie, à moins de 20 minutes de la gare TGV.

Une propriété rare alliant élégance, calme et très belle vue.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES REYS DE SAULCE (26270) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2321 € TTC / an et 3141 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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