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Réf. getkey_7469

Achat Maison 8 pièces 260m² NERAC 47600

365 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Sud Ouest, Lot et Garonne au coeur de la ville historique de Nérac.
Demeure familiale sur 2 niveaux avec jardin clos et garage.
L'ensemble développe environ 260 m² avec ses 4 chambres, beaux espaces ce vie et
une terrasse d'environ 60 m² en partie couverte surplombant le jardin.
Les cheminées, le chauffage central au gaz, les toiture récentes, le garage 2 voitures la cave voûtée et les éléments architecturaux conservés se traduisent par le charme et le confort des lieux.
Les combles sont facilement aménageables sur environ 150 m².
Cette maison lumineuse est idéalement placée, proche de toutes commodités et offre des possibilités d'extension avec ses pièces annexes.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    NERAC (47600) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4276 € TTC / an et 5786 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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