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Réf. VA3053-NEWMADE

Achat Appartement 1 pièce 30m² CHAMALIERES 63400

79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Studio de 30.2m2 - Av. de Royat à Chamalières

Appartement de 30m2 avec une pièce de vie avec coin chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec buanderie et WC.
Situé sur l'Avenue de Royat à Chamalières, l'appartement est proche des transports et des commerces de proximité.

Une cave de 6m2 complète ce bien.

DPE : G - Altitude de 433m
* Pour Passer en DPE D : il faut isoler le mur donnant sur l'extérieur (devis à 1232? TTC) et installer un VMC hygroréglable B

Charge de copropriété : 124?/mois (chauffage, eaux chaude et froide, communs ...) Régule 2024
Taxe foncière : 705?/an

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 1990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (568 kWh/m² an)
    G (103 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    568
    103
    103
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Appeler l’agence Tél : 0622663045
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