Achat Maison 8 pièces 233m² VARENGEVILLE SUR MER 76119
1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1250000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 55-LHEUREUX
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel très recherché, à deux minutes à pied de la plage de Pourville-sur-Mer, cette propriété de 230 m² habitables bâtie sur 1600m² de terrain bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis presque toutes les pièces.
Rare sur le marché, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière avec une magnifique vue mer, une salle de billard ou de réception, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, buanderie et rangements, un WC.
À l'étage : Un palier distribuant cinq chambres, plusieurs salles d'eau, une grande salle de bains, de nombreux rangements. Vue mer depuis la majorité des chambres.
Un sous-sol abrite un double garage ainsi qu'une cave à vins, tandis que deux superbes terrasses viennent compléter l'ensemble : l'une orientée plein sud avec vue sur le jardin, l'autre offrant une vue mer à couper le souffle.
L'emplacement est privilégié : calme, vue dégagée sur la mer, proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral, à seulement quelques minutes des commerces et du coeur de Varengeville.
Un bien rare, alliant confort, espace et situation exceptionnelle sur la Côte d'Albâtre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5173.00 ? et 6999.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD
Carte T CPI76022024000000003.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VARENGEVILLE SUR MER (76119)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5173 € TTC / an et 6999 € TTC / an
01/01/2021
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84 ROUTE DE DIEPPE 76119 VARENGEVILLE SUR MER