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Réf. 388BM

Achat Maison 4 pièces 65m² GAEL 35290

130 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

BLOT IMMOBILIER A VENDRE GAËL - Maison avec dépendances

Laissez-vous séduire par cette belle maison située en campagne de Gaël, sur un terrain de 677 m², alliant tranquillité et potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre sur parquet, un WC séparé et une salle de bain.

Une extension a été réalisée pour offrir un salon moderne de 15 m² sur carrelage, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, toutes deux avec parquet.

Le tout sur un terrain de plus de 600 m², comprenant également deux dépendances (environ 30 m²), idéales pour un projet d'extension, de stockage ou d'atelier.

Ne tardez pas à planifier une visite !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 388BM

* Au prix de 130 900€ FAI dont 8,18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 121 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    GAEL (35290) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montauban-de-Bretagne

    35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 74 45 80 69
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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