Achat Appartement 2 pièces 44m² PORNICHET 44380
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1836ABO
Description du bien
À vendre à Pornichet, charmant appartement récent de 44 m² situé à seulement 500 mètres de la plage de Bonne Source. Ce bien lumineux se niche au premier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2019 avec ascenseur.
Vous y découvrirez un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Le store banne électrique vous garantit confort et praticité.
La chambre, équipée d'un grand placard, offre un accès direct à une salle d'eau moderne. L'entrée dispose de rangements astucieux et les WC sont séparés.
Un garage en sous-sol ainsi qu'un parking privatif assurent un stationnement facile et sécurisé.
Prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Garantie décennale en cours. Emplacement recherché, à deux pas de la mer et des commodités. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Charges de copropriété : 994€/an
Nombre de lots : 42 dont 14 à usage d'habitation.
Référence : 1836ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 994 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC