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Exclusivité
Réf. CL-ORL-6115

Achat Maison 3 pièces 110m²

175 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située au coeur du bourg d'Ouzouer-le-Marché, cette maison rénovée de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau, une chambre, buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse, garantissant intimité et confort.

L'extérieur comprend une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage, offrant une possibilité d'évolution : création d'une troisième chambre ou aménagement d'un espace bureau. Une pièce aveugle peut également être transformée en chambre d'appoint ou en bureau selon vos besoins.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

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