Achat Appartement 2 pièces 49m² BISCARROSSE PLAGE 40600
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (248599 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. FNA25-1572
Description du bien
Proximité Immédiate de la Plage. . Appartement de 49. 3 m² avec place de parking privative couverte. Idéalement situé à l'entrée de la plage de Biscarrosse. Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 22. 2 m² avec accès à un large balcon offrant une vue dégagée sur les environs et les dunes, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. L'entrée et le dégagement offrent un accès facile à toutes les pièces. Cet appartement est parfait pour profiter de la plage au quotidien.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival dans un cadre sécurisé avec piscine à disposition. C?est aussi un excellent placement locatif, avec une forte demande saisonnière dans ce secteur très prisé. Rentabilité assurée pour les investisseurs à la recherche d?un bien à faible entretien et à fort potentiel.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 117 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 49. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 117
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE PLAGE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE