Achat Appartement 2 pièces 45m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160
239 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1018
Description du bien
BIEN SELECTIONNE PAR LES CHAINES DU GROUPE M6 ! BIENTÔT EN DIFFUSION ! PRENEZ RENDEZ-VOUS RAPIDEMENT
A quelques minutes seulement du centre de Tassin le bourg, le quartier du Torey est très confidentiel et convoité.
C'est avant tout la naturalité avec la présence d'espaces verts classés ainsi qu'un patrimoine boisé qui caractérise la résidence d'habitation « Les Naturelles » réalisée en 2019 par SLC Pitance.
Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 45,47 m2 en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Côté jour :
Une entrée avec placard aménagé
Un séjour cuisine exposé sud, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m2
Un jardin privatif de 36 m2, parfait pour profiter des beaux jours
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson
Côté nuit :
Une chambre confortable de 13 m2 dotée d'un grand placard coulissant aménagé et disposant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin
Une salle d'eau avec sèche serviette et douche
Un Wc indépendant aux normes PMR.
Dans les parties communes :
Une cave a proximité immédiate de l'appartement
Un local vélo
Un emplacement privilégié :
Vous trouverez les commerces, écoles et crèches qui se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture.
TCL avec accès direct à Gorge du Loup.
En complément :
Un garage en sous-sol doté d'une belle hauteur permettant d'installer une mezzanine pour rangement est proposé en supplément pour un montant de 25 000 EUR.
Un bien rare, dans une résidence de standing, idéal pour ceux en quête de nature et de calme, à deux pas de la ville.
Le montant annuel des charges de copropriété est de 1017 euros.
Copropriété de 66 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 »
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE