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Réf. VM20239-DURET

Achat Maison 4 pièces 110m² LA GARNACHE 85710

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À seulement une minute de Challans : découvrez cette charmante maison alliant confort, espace et cadre verdoyant.

Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon convivial et un séjour chaleureux, sublimé par la présence d'un poêle pour des soirées douces en hiver.
La cuisine confortable, indépendante et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et offre un accès direct à un cellier pratique pour vos rangements du quotidien.
Côté nuit, trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal.

Le plus : un garage indépendant avec espace atelier et un carport attenant, idéal pour bricoler ou abriter votre véhicule.
Le tout est implanté sur un superbe terrain clos de plus de 1300 m² avec plusieurs dépendances, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Chauffage par pompe à chaleur installée en 2008 et un ballon thermodynamique en2013.

Une maison agréable et fonctionnelle à visiter sans attendre !

N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 ? et 2310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    LA GARNACHE (85710) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0244360880
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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