Achat Maison 4 pièces 106m² ST PAUL DE VARAX 01240
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5786-PIETRAPOLIS
Description du bien
Maison Traditionnelle de 2020 - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 2020, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 106,12 m² de surface habitable, cette demeure récente et en excellent état vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent des nuits paisibles et des réveils en douceur.
Profitez d'une salle de bains moderne et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Les deux WC indépendants, dont un à l'étage, offrent une praticité quotidienne. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 50 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le jardin de 418 m², exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien exceptionnel. Les finitions de qualité et l'état impeccable de la maison en font un coup de coeur assuré.
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL DE VARAX (01240)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (57 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info573 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
405€ TTC / an
Non communiqué
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE