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Réf. 4884-5568291

Achat Maison 5 pièces 127m² BOFFRES 07440

130 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

BOFFRES - Maison de village en pierres

Venez découvrir cette maison en pierres d'environ 127 m2 comprenant :

En rez de chaussée une grande chambre avec placard, sa salle de bain et wc.

A l'étage un hall desservant la pièce de vie (plancher châtaignier massif) avec poêle à granulés récent 2022, une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Au 2ème étage un couloir distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.

Les plus ! Un terrain non attenant de 136m² idéal pour potager/détente, une cave en 2 parties avec ses accès aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, climatisation dans de nombreuses pièces, des combles isolés en 2023, toiture entièrement refaite en 2012, tout à l'égout...


Prix : 130.000 € (honoraires charge vendeur)
Réf : 4884

CLASSE ÉNERGIE : D / B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1740 € et 2450€.

Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    BOFFRES (07440) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL FOROT IMMOBILIER

    14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE

    Appeler l’agence Tél : 04-75-58-08-41
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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